Situata nel tranquillo quartiere dell'Infernetto a Lido di Ostia, Villa Karina è una villa unifamiliare che offre un'esperienza di soggiorno unica, combinando il comfort di una residenza privata con la vicinanza alle meraviglie di Roma e del litorale laziale. Con un giardino privato di 500 mq, una piscina Jacuzzi J-508L riscaldata disponibile tutto l'anno e interni luminosi arredati con mobili artigianali Made in Italy, la villa è ideale per famiglie e gruppi fino a 9 persone. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente la spiaggia di Ostia, il centro di Roma e l'aeroporto di Fiumicino, offrendo il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità del verde e la vivacità della città eterna.
La piscina Jacuzzi J-508L riscaldata offre 7 postazioni idromassaggio, cromoterapia, infrarossi, 2 cascate illuminate e 5 modalità immersive, garantendo un'esperienza di spa e benessere tutto l'anno.
Parcheggio gratuito disponibile per gli ospiti, facilitando gli spostamenti e l'accesso alla villa.
Il giardino privato di 500 mq, con ulivi secolari e illuminazione notturna, offre uno spazio ideale per il relax e il tempo libero all'aperto.
La cucina completa permette di preparare i pasti in totale autonomia, con tutti gli utensili e gli elettrodomestici necessari per un soggiorno confortevole.
L'intero secondo piano di una villa privata con ingresso indipendente, composto da due camere da letto, un soggiorno con divano letto, una cucina completamente attrezzata e due bagni. Ogni camera dispone di bagno privato, Smart TV e aria condizionata. La camera matrimoniale offre un balcone con vista sul verde circostante. Gli interni sono arredati con mobili artigianali Made in Italy, creando un ambiente luminoso e accogliente. La piscina Jacuzzi J-508L privata e il giardino di 500 mq con ulivi secolari offrono spazi ideali per il relax e il tempo libero all'aperto. La villa può ospitare fino a 9 persone, rendendola perfetta per famiglie e gruppi che desiderano un soggiorno esclusivo e confortevole a pochi passi da Roma e dal mare di Ostia.
ᐅPiscina Jacuzzi privata disponibile tutto l'anno
ᐅGiardino privato di 500 mq con ulivi secolari
ᐅPosizione strategica a 10 minuti dal mare di Ostia e 30 minuti dal centro di Roma
ᐅParcheggio gratuito disponibile per gli ospiti
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rispetto alle piattaforme online. Stesso soggiorno, stessa esperienza, ma senza commissioni.
Aria condizionata in tutte le stanze per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Connessione Wi-Fi gratuita in tutta la villa per restare sempre connessi.
Lavatrice a disposizione per gli ospiti, ideale per soggiorni più lunghi o per famiglie.
TV a schermo piatto con servizi di streaming per intrattenimento durante il soggiorno.
A soli 10 minuti dalla villa, la spiaggia di Ostia offre sabbie dorate e acque cristalline, ideale per giornate di relax al mare.
A 30 minuti dalla villa, il centro di Roma offre innumerevoli attrazioni storiche, culturali e gastronomiche, rendendola una meta imperdibile per ogni visitatore.
A breve distanza dalla villa, questo parco offre sentieri immersi nel verde, ideali per passeggiate e attività all'aperto in un ambiente naturale incontaminato.
A pochi chilometri dalla villa, il borgo medievale di Ostia Antica e gli scavi archeologici offrono un affascinante viaggio nel passato, con resti ben conservati di antiche civiltà.
A circa 18 km dalla villa, questo parco tematico offre attrazioni acquatiche, spettacoli e attività per tutta la famiglia, garantendo una giornata di divertimento assicurato.
A due passi dalla villa, questa riserva naturale offre percorsi immersi nella natura, ideali per escursioni e per apprezzare la flora e la fauna locali.
La villa può ospitare fino a 9 persone, grazie alla presenza di due camere da letto, un soggiorno con divano letto e due bagni.
Sì, la piscina Jacuzzi J-508L è riscaldata e disponibile per gli ospiti durante tutto l'anno.
Sì, la villa offre parcheggio gratuito per gli ospiti, facilitando gli spostamenti e l'accesso alla struttura.
Gli animali sono ammessi su richiesta. Si prega di contattare la struttura in anticipo per verificare la disponibilità e le eventuali condizioni.
La spiaggia di Ostia si trova a soli 10 minuti dalla villa, facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici.
Nei dintorni della villa si trovano il centro di Roma, il borgo di Ostia Antica, la Riserva di Castelporziano e il parco tematico Zoomarine, offrendo una varietà di esperienze per tutti i gusti.
Via Castelfondo 13, 00124 , Lido di Ostia, Roma
Informativa sul trattamento dei dati personali ai sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679 — GDPR.
| Titolare | — |
|---|---|
| Sede / Residenza | Via Castelfondo 13, 00124 , Lido di Ostia, Roma |
| P. IVA / Codice Fiscale | [P. IVA o CF da fornire] |
| Struttura |
Villa Karina — Via Castelfondo 13, 00124 , Lido di Ostia, Roma CIN: — · CIR: — |
| [email protected] | |
| Telefono | +39 348 003 4069 |
Nome, cognome, email, telefono, date di soggiorno, numero di ospiti e messaggio inseriti nel form di prenotazione o nelle conversazioni col chatbot.
Documento d'identità e generalità di ciascun ospite all'arrivo, per la comunicazione alla Questura via "Alloggiati Web" (art. 109 TULPS).
Indirizzo IP, browser, pagine visitate, orari, durata della visita, click sul bottone WhatsApp del chatbot, identificativo di sessione anonimo (UUID) salvato nel browser. Utilizzo statistico anonimo, sicurezza e misurazione conversioni.
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| Finalità | Base giuridica |
|---|---|
| Riscontro richieste e gestione prenotazione | Misure precontrattuali — art. 6.1.b GDPR |
| Esecuzione contratto di soggiorno | Esecuzione contratto — art. 6.1.b GDPR |
| Adempimenti fiscali e contabili | Obbligo legale — art. 6.1.c GDPR |
| Comunicazione Pubblica Sicurezza (Alloggiati Web) | Obbligo legale — art. 6.1.c (art. 109 TULPS) |
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| Risposta automatica via chatbot AI | Misure precontrattuali — art. 6.1.b GDPR + Legittimo interesse — art. 6.1.f GDPR |
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— — Via Castelfondo 13, 00124 , Lido di Ostia, Roma. C.F. / P.IVA [P.IVA o CF da fornire]. Email: [email protected] · Tel: +39 348 003 4069.
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Condizioni generali applicabili alla prenotazione e al soggiorno presso Villa Karina.
| Denominazione | Villa Karina |
|---|---|
| Titolare / Gestore | — |
| Sede / Residenza | Via Castelfondo 13, 00124 , Lido di Ostia, Roma |
| P. IVA / Codice Fiscale | [P. IVA o CF da fornire] |
| Indirizzo struttura | Via Castelfondo 13, 00124 , Lido di Ostia, Roma |
| CIN / CIR | CIN: — · CIR: — |
| [email protected] | |
| Telefono / WhatsApp | +39 348 003 4069 |
Le presenti Condizioni disciplinano la prenotazione e il godimento temporaneo della struttura ricettiva indicata al § 1 per finalità turistiche, nel rispetto della normativa regionale applicabile e di quella nazionale. Ai sensi degli artt. 1341-1342 c.c. il Cliente approva specificamente i §§ 5, 8 e 12.
La richiesta inviata tramite il sito (form di contatto, chatbot, o WhatsApp) non costituisce conferma della prenotazione: la stessa diviene vincolante solo con conferma scritta del Gestore e previo eventuale acconto.
I prezzi sono espressi in Euro, calcolati a notte o per settimana, esclusa l'eventuale imposta di soggiorno (§ 9). Acconto [ES. 30%] entro [N. GG] dalla conferma; saldo [7 GG PRIMA / AL CHECK-IN]. In caso di mancato pagamento si applicano la risoluzione del contratto e la penale ex art. 1385 c.c.
In caso di prenotazione tramite OTA (Booking, Airbnb, ecc.) si applicano le regole della piattaforma. Forza maggiore imputabile al Gestore: rimborso integrale.
L'Ospite è tenuto all'utilizzo della struttura con la diligenza del buon padre di famiglia (art. 1176 c.c.), al rispetto della quiete e del decoro, al divieto di destinare i locali ad attività diverse da quelle residenziali, al divieto di fumare all'interno, alla cautela nell'uso di piscina e zone esterne (ove presenti), alla custodia delle chiavi.
Animali: [SI / NO / SU RICHIESTA].
L'Ospite risponde in solido col gruppo di soggiorno per i danni eventualmente cagionati alla struttura. Il Gestore non risponde per oggetti incustoditi, interruzioni di servizi esterni (energia elettrica, acqua, internet), eventi di forza maggiore. La responsabilità del Gestore è limitata all'importo pagato dall'Ospite, fatti salvi i casi di dolo o colpa grave.
Ove istituita dal Comune competente, è dovuta direttamente dal Cliente secondo il regolamento comunale, e corrisposta al Gestore quale agente contabile.
Il sito mette a disposizione un assistente virtuale automatizzato per fornire informazioni preliminari sulla struttura. Le risposte fornite dal chatbot hanno natura puramente informativa e non sostituiscono la conferma scritta del Gestore. In caso di discrepanza tra le risposte del chatbot e le condizioni effettive, prevalgono queste ultime. L'utente può sempre rivolgersi direttamente al Gestore via email o WhatsApp.
Per ogni controversia derivante dal contratto si applica la legge italiana e, salva diversa norma imperativa, è competente il foro del luogo di esecuzione del contratto (sede della struttura). Per i Clienti consumatori si applicano gli art. 33 e ss. D.Lgs. 206/2005.
Il trattamento dei dati personali del Cliente è disciplinato dalla Privacy Policy, parte integrante delle presenti Condizioni.
Le presenti Condizioni costituiscono accordo integrale tra le parti relativamente alla prenotazione e al soggiorno. Ogni modifica deve essere concordata per iscritto.
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